Għalhekk ir-reġistrazzjoni tal - xerrej perfezzjoni
Jiksbu l-għajnuna professjonali għall-preparazzjoni u l-iżvelar ta'skødeVi jiżgura li inti legalment korretti-preparazzjoni ta'l-att u r-reġistrazzjoni tagħhaFl-istess ħin int assigurat ta'pariri professjonali permezz tal-proċess kollu mill personali tiegħek boligadvokat. Meta x-xiri tal-proprjetà immobbli titolu tiegħek għall-proprjetà huma mdaħħla, sabiex il-dinja ta'barra ser ikunu konxji li l-proprjetà in kwistjoni għandu ltqajna-proprjetarju l-ġdid. Ir-reġistrazzjoni tal-xerrej - titolu biex jipprevjenu l-sid tal-kredituri sussegwentement tista'tagħmel il-qbid tal-proprjetà. Reġistrazzjoni tal-art huwa għalhekk li l-xerrej tal-perfezzjoni.
Aħna jimmaniġġjaw l-kwistjoni kollha għalik, filwaqt li wieħed jassumi r-responsabbiltà ta tiegħek att titolu jitfassal u li jkunu ddaħħlu fir - reġistri tal-legalment korretti.
Inti tikseb: Mir-reġistrazzjoni ta'l-titolu tal-att, inti se jiżgura li inti d-drittijiet fuq il-proprjetà tiegħek. Id-drittijiet kollha u l-obbligi jgħaddu mill-bejjiegħ lix-xerrej, fejn inti ssir is-sid uffiċjali.
Jekk il-bejjiegħ biegħ il-proprjetà għall-aktar minn wieħed xerrej, se jkun l-xerrej li l-ewwel reġistrati l-att, li huwa l-benefiċċju sid.
Barra minn hekk, għandu jiġi nnutat li l-banek u l-kreditforeningerne jeħtieġ li inti huma l-uffiċjali tal-sid tal-proprjetà tagħha, qabel ma tkun tista'tieħu self fil-proprjetà. Fil-NEMADVOKAT inti dejjem tirċievi prezzijiet ġusti u trasparenti. Tagħna reġistrazzjoni ta'l-att prezz hija stabbilita għal. inkl. Jekk jogħġbok innota prezz tagħna fuq l-att titolu u l-reġistrazzjoni tal-art inkluż mhux il-taxxa fissa biex l-istat ta.
Dan tinglysningafgift huwa obbligatorju, u tmur esklussivament lill-istat.
Ma NEMADVOKAT minn naħa tiegħek int assigurat tal-konsulenza professjonali, imla l-preparazzjoni ta'l-att titolu u l-reġistrazzjoni tal-art.
Fl-istess ħin, għandna wieħed jassumi r-responsabbiltà kollha għat tiegħek att. Ftakar, aħna dejjem joffru ħielsa, l-ebda obbligu ta'konverżazzjoni dwar il-każ tiegħek qabel nibdew każ. Id-daqs tal-tinglysningsafgiften jiddependi fuq il-proprjetà tal-nnegozjati-valur. Il-varjabbli afgift, sitt tal-prezz tax-xiri mill-ordinarja bolighandel, sitt tal-prezz tax-xiri mill-familiehandel (il-prezz tax-xiri hija kkalkulata bħala l-evalwazzjoni pubblika nieqes, jekk ix-xiri l-ammont huwa anqas minn dan l-ammont inkella l-prezz tax-xiri) Bil-retsanmærkning jew l-approvazzjoni jagħmel Tinglysningsretten konxji li hemm ċirkustanzi li jipprevjenu tinglysningen biex jieħdu post skont ir-reġistru tal-artijiet. jkun li l-aħħar sid tal-self fuq il-proprjetà għandha tkunx ġiet ikkanċellata.
Dawn huma mħassra meta l-rimarki jitqiegħdu fl-ordni.
Din il-mod kif għandek anmærkningsfrit l-att.
Xerrej u tal-bejjiegħ għandhom jaqblu dwar min għandu joqgħod sabiex iħejji, ir-reġistru u jagħtu l-att u tinglysningsafgiften. Dan il-ftehim għandu jiġi rifless fil-kuntratt tal-bejgħ. Fil-prattika, huwa normalment il-xerrej, li tirrappreżenta l-att. Għalhekk l-xerrej jew l-xerrej tal-konsulent l-opportunità li tkun fil-qasam matul il-rilaxx tal-prezz tax-xiri li l-bejjiegħ. Meta l-bejjiegħ tal-bank tkun ġiet innotifikata għall-rettifika ta'l-titolu tal-att, il-prezz tax-xiri huwa rilaxxat lill-bejjiegħ, jekk it-titolu ta'att hija rreġistrata mingħajr retsanmærkninger. Jekk ikun hemm waħda jew aktar mhux stabbli-kundizzjonijiet, bħal fuq l-arretrati il-proprjetà, l-xerrej jistgħu jżomm il-porzjon tal-prezz tax-xiri tagħhom. Trasferiment tal-propjetà huwa legali estensiva-proċess, li jista'jkun diffiċli biex isibu mod tiegħek madwar. Għalhekk, inti tikseb hawn ħarsa ġenerali lejn il-proċess tal-trasferiment tal-propjetà: Ma NEMADVOKAT aħna jistgħu wkoll jgħinu bil - trasferiment tal-propjetà tal-transportskøde, skilsmisseskøde u auktionsskøde.
X'inhuma l-ispejjeż tal - reġistrazzjoni ta'l-att
Tagħna titolu l-atti-prezz hija stabbilita għal. il-vat u minbarra. it-tariffi għal-reġistrazzjoni tal-art. Aħna jiżgura li inti pariri professjonali, u aħna miegħek mill-bidu sat-tmiem. Personali tiegħek boligadvokat jieħu ħsieb il-proċess kollu, sabiex int assigurat li l-passi legali tiġi riveduta b'mod xieraq, sabiex int assigurat ta'legalment korretti-att. Jagħmluha faċli bil-NEMADVOKAT - nipprovdu t-tnejn li jfasslu l-att u mbagħad tirreġistra. Għalhekk, aħna jieħdu ħsieb ta'l-aspetti prattiċi. Eżempju: Regolari bolighandelNiels biegħ il-proprjetà tiegħu għal żewġ miljun, u issa jrid jiġi kkalkulat il-tinglysningsafgiften: Eżempju: FamiliehandelBirgitte għandhom jittieħdu matul dar minn membru tal-familja li huwa vvalutat. Hi għandha lura l-sid ta'qabel.
ag, li l-prezz tax-xiri tikkostitwixxi l-ammont iżgħar minn tal-valur tal-proprjetà, peress li dan huwa.
Meta inti tixtri condominium huwa l-aktar ta'spiss is-sigurtà għall-sidien ta'l-assoċjazzjoni. Dan jista'jikkonsisti jew reġistrati ejerpantebrev, skadesløsbrev jew assigurati l-istatuti. Hemm jitkellmu dwar ejerpantebrev, għandu jkun hemm debitorskifte tal-ejerpantebrevet. Dan jista'jiġri, li hemm ukoll għandu jkun iż-żieda jew it-tħassir. Dan spedizzjoni mhix inkluża fil-korrezzjoni, u l-ispejjeż. mitejn ag inkl. il-vat, kif ukoll il-taxxa fissa biex l-istat li jammonta għal. inkl. il-vat Ir-reġistrazzjoni hija tiegħek perfezzjoni, meta inti tixtri residenza. Bil-reġistrazzjoni tat-titolu tal-att, inti ssir il-formali-sid tal-proprjetà. Barra minn hekk, tinglysningen, li l-proprjetarju preċedenti, kull kredituri ma tistax tagħmel il-qbid fil-proprjetà. Barra minn hekk, hija tiftaħ ir-reġistrazzjoni ta'l-att up għall-possibbiltà ta tieħu self fil-proprjetà, banek u kreditforeningerne jeħtieġ li inti l-formali-sid tal-proprjetà tiegħek fil-reġistru tal-artijiet.
Ir-reġistrazzjoni hija llum sar l diġitali reġistrazzjoni tal-art magħrufa wkoll bħala l-elettroniċi reġistrazzjoni tal-art.
Dan ifisser li tingbøgerne ġew kkombinati fis-unika, magħquda elettroniċi-reġistru tal-artijiet, li jista'jsir aċċess għaliha permezz tinglysing. Fl, id-Danimarka diġitali reġistrazzjoni ta'drittijiet fuq il-proprjetà immobbli, inkluż ir-reġistrazzjoni tal-xerrej tal-akkwist tal-proprjetà. Jekk jogħġbok innota li l-bejjiegħ tal-self fil-proprjetà spiss trid tiġi kkanċellata, u x-xerrej tal-self huma mniżżla fuq is-sit. NEMADVOKAT huwa l-internet boligadvokater għaliex għandna l-kbira tal-għarfien ta l-proċessi. Aħna ser jgħinek biex faċli u mgħaġġel ta'reġistrazzjoni tiegħek titolu tal-att. Kondizzjonali-att fih kundizzjoni li għandhom jiġu sodisfatti qabel ma jkun jista'jiġi finali tal-att titolu.
Jekk il-kondizzjoni ma ntlaħqitx qabel l-iskadenza, se-dawra li jaqgħu lil hinn, fejn huwa jibqgħux iżjed applikabbli.
Finali tal-att ma fih l-ebda kundizzjonijiet li jridu jiġu sodisfatti. Għalhekk, finali tal-att titolu se jkunu rreġistrati mal - l-istess.
Imbagħad ix-xerrej se tkun is-sid leġittimu ta'l-proprjetà.
Kondizzjonali-att jistgħu, per eżempju, tinkludi kundizzjoni li l-prezz tax-xiri għandhom jitħallsu fi żmien speċifiku. Hekk kif il-xerrej ikun ħallas il-prezz tax-xiri, l-att tkun finali. Bejjiegħ jistgħu jużaw kondizzjonali it-titolu ta'att li tiżgura li x-xerrej-ewwel jiksbu l-att finali, meta l-prezz tax-xiri mħallas. Jekk il-xerrej ma tissodisfax il-kundizzjoni, il-bejjiegħ se jibqa's-sid legali tal-proprjetà. Jekk il-bejjiegħ juża kondizzjonali titolu tal-att, il-xerrej se jkollhom is-sigurtà li, jekk il-kondizzjoni tkun ġiet sodisfatta, il-xerrej se tirċievi finali tal-att titolu fis-quddiem.
